Dicte descripciones de propiedades, notas de visitas y seguimiento a clientes 4x más rápido. StarWhisper escribe directamente en su plataforma MLS, CRM y cliente de correo electrónico. Funciona sin conexión en cada propiedad, no se requiere Wi-Fi.
Gratis para siempre: 500 palabras/día. Actualice a Pro para uso ilimitado.
El software de dictado inmobiliario existe porque los agentes realizan una cantidad extraordinaria de escritura para un trabajo que parece tratarse todo de hablar. Cada visita genera notas. Cada llamada de cliente debe registrarse. Cada oferta, contraoferta y contingencia produce documentación. Las descripciones de propiedades para el MLS llevan tiempo. Los correos electrónicos de seguimiento después de las visitas deben ser personales y detallados para competir.
El problema es cuándo se realiza esa documentación: generalmente a las 10 PM después de un día completo de visitas, sentado en una mesa de cocina escribiendo en una portátil mientras se reproducen mentalmente doce conversaciones diferentes. Las notas son inevitablemente más escasas de lo que deberían ser. Los detalles importantes se pierden. La descripción del MLS termina siendo genérica porque no queda energía para escribir algo convincente.
El software de voz a texto para agentes inmobiliarios cambia el momento. La documentación ocurre en el instante, al salir de la entrada después de una visita, caminando hacia el coche desde la oficina, o sentado en el estacionamiento entre citas. Las notas son detalladas porque el contexto está fresco. La entrada en el CRM está completa porque tomó 90 segundos de hablar en lugar de 10 minutos de escribir.
StarWhisper es software de dictado inmobiliario construido sobre el motor OpenAI Whisper, ejecutándose completamente en Windows sin subir información del cliente a ningún servicio externo. Funciona en cualquier CRM, cualquier formulario de entrada MLS, cualquier cliente de correo electrónico o cualquier editor de documentos en Windows.
Los agentes inmobiliarios son físicamente móviles de una manera que la mayoría de los oficinistas no lo son. Conducen entre propiedades, caminan por casas con clientes y pasan tiempo en lugares donde escribir en una portátil no es práctico. Pero casi siempre están hablando, con clientes, con otros agentes, con su propia memoria de lo que acaban de ver.
El dictado salva la brecha entre estar físicamente activo y producir documentación precisa. Una nota de visita dictada en la propiedad es de 3 a 5 veces más detallada que la misma nota escrita desde la memoria dos horas después. Ese detalle importa cuando tiene 15 compradores activos y necesita igualar la propiedad correcta con cada uno.
Después de cada visita, dicte notas detalladas sobre las reacciones de los clientes, características específicas que respondieron positiva o negativamente, preocupaciones de precios y acciones de seguimiento. El widget flotante de StarWhisper se superpone a su CRM para que pueda dictar directamente en los campos de notas sin cambiar de aplicación.
Dicte descripciones de propiedades aún en el listado. Recorra cada habitación y describa lo que ve. El resultado es una descripción vívida y específica en lugar de una lista genérica de características. Los límites de caracteres del MLS significan que cada palabra debe contar, las descripciones de voz tienden a ser más precisas y personales que las escritas.
Correos electrónicos de seguimiento después de las visitas, resúmenes de ofertas para clientes compradores, cartas de actualización del mercado, todos pueden ser redactados mediante dictado y pegados directamente en Gmail, Outlook o su plataforma de correo electrónico. Los correos redactados por voz tienden a sentirse más personales que los escritos cuidadosamente porque preservan el tono conversacional natural.
Durante las negociaciones, dicte los términos clave, instrucciones del cliente y decisiones en tiempo real. Estas notas son cruciales para disputas y para la incorporación de su coordinador de transacciones. La documentación hablada en el momento es más precisa que los resúmenes reconstruidos.
Los bienes raíces implican información financiera sensible del cliente: rangos presupuestarios, situaciones de crédito, motivaciones para comprar o vender. StarWhisper procesa todo localmente. Ninguna conversación de cliente, dirección o detalles financieros va a ningún servidor externo. Esto es relevante tanto para la confianza del cliente como para su postura de responsabilidad profesional.
Un agente comprador en un mercado activo agenda seis visitas un sábado. Así es como el software de dictado inmobiliario cambia el día.
10:00 AM, Visita 1 completa
A los clientes les gustó la planta abierta, les disgustó el pequeño patio trasero y el ruido de la calle transitada. El agente entra en la entrada, activa StarWhisper con una tecla de acceso rápido y dicta una nota de 90 segundos cubriendo las reacciones de los clientes, ítems específicos a investigar (edad del techo, HVAC) y si programar una segunda visita. Las notas aparecen en el CRM antes de salir de la calle.
12:30 PM, Entre visitas 3 y 4
Redacta un mensaje de texto de seguimiento al agente de listado de la propiedad 2 preguntando sobre las tarifas de la HOA que surgieron. Dictado en un semáforo. El mensaje se envía antes de llegar a la dirección de la visita 4.
5:30 PM, Fin del día de visitas
Las seis notas de visitas ya están en el CRM con detalle. En lugar de pasar la noche escribiendo resúmenes, el agente dicta un correo electrónico de resumen a los compradores clasificando las propiedades de hoy y sugiriendo los siguientes pasos. El correo electrónico de 400 palabras toma 3 minutos dictar, frente a 20 minutos escribir desde cero al final de un día agotador.
El efecto compuesto: durante un año completo, una mejor documentación conduce a una igualación de compradores más rápida (igualar la propiedad correcta antes reduce el total de visitas por transacción), un seguimiento más receptivo y clientes que se sienten más atendidos de cerca porque el agente recuerda detalles específicos de sus conversaciones.
Los agentes inmobiliarios manejan información financiera personal significativa de sus clientes. Un agente comprador conoce el presupuesto máximo de su cliente, estado de financiamiento, situación de crédito y motivaciones para mudarse. Un agente de listado conoce el precio mínimo aceptable del vendedor, sus circunstancias personales que impulsan la venta y cualquier problema de la propiedad que hayan revelado.
Cuando usa el reconocimiento de voz basado en la nube para dictar notas que contienen esta información, esos datos van a un servidor de terceros bajo su política de privacidad. Los agentes inmobiliarios que tienen clientes bajo NDA (común en transacciones de lujo o de celebridades) o que manejan situaciones familiares sensibles pueden tener razones profesionales para evitar la subida a la nube de discusiones de clientes.
StarWhisper procesa todo el dictado localmente. No se transmiten presupuestos de clientes, direcciones, situaciones financieras o nombres a ningún lado. Esto no es solo un punto de marketing, es una diferencia arquitectónica significativa que importa para la confidencialidad del cliente.
Para trabajadores remotos y equipos inmobiliarios híbridos, consulte nuestra guía de dictado para trabajadores remotos para flujos de trabajo que se extienden más allá del campo. Para una comparación de opciones de transcripción más ampliamente, visite nuestra descripción general del software de transcripción profesional.
El Código de Ética de NAR incluye obligaciones sobre la confidencialidad de los clientes. El procesamiento local de notas dictadas es más consistente con estas obligaciones que los servicios dependientes de la nube.
| Tiempo de nota de visita (escribiendo desde memoria) | 8 min × 20 = 160 min |
| Tiempo de nota de visita (dictado in situ) | 2 min × 20 = 40 min |
| Tiempo semanal ahorrado solo en notas | 2 horas |
| Costo mensual de StarWhisper Pro | $10 |
Dos horas por semana recuperadas son más de 100 horas anuales. Al valor por hora típico de un agente (incluyendo prospección y gestión de transacciones), ese es un tiempo recuperado significativo. Y debido a que las notas son de mejor calidad, la satisfacción del cliente y las tasas de negocio repetitivo tienden a mejorar, un ROI que es más difícil de cuantificar pero que se informa consistentemente.
"Solía hacer todas mis notas de visitas por la noche. Ahora las dicto en la entrada justo después. Las notas son mucho mejores y mis tardes son libres".
, Agente comprador residencial, 8 años de experiencia
"Mis descripciones de MLS solían ser genéricas porque estaba cansado cuando las escribía. Al dictar en la propiedad mientras todo está fresco, ahora realmente escribo copy convincente".
, Agente de listado, residencial de lujo
"Trato con clientes de alto patrimonio que valoran la confidencialidad. El hecho de que StarWhisper nunca sube nada es un punto de venta genuino cuando preguntan sobre mis herramientas".
, Corredor de bienes raíces de lujo
StarWhisper funciona en cualquier campo de texto en cualquier aplicación de Windows. Funciona con Salesforce, HubSpot, Follow Up Boss, LionDesk, Top Producer y cualquier CRM basado en web o de escritorio. Coloque el widget sobre el campo de notas, haga clic en él, dicte. No se requiere integración nativa de CRM, funciona a nivel del sistema operativo.
StarWhisper se ejecuta en portátiles y escritorio Windows. Para usar en el coche, una portátil con un micrófono de calidad funciona bien. Para uso totalmente móvil (basado en teléfono), StarWhisper no está disponible, es una aplicación solo para Windows. Para dictado en movimiento que se sincronice con su CRM, StarWhisper funciona mejor cuando tiene una portátil accesible, como en su coche entre citas.
Las direcciones numéricas y los nombres de calles se transcriben bien cuando se hablan con claridad. "123 Calle Oak" o "4521 Avenida Willow Creek" se transcribirán con precisión. Revise los números de dirección en la vista previa en línea antes de enviar; un dígito mal escuchado en un número de dirección vale la pena detectarlo de inmediato.
Whisper maneja bien el ruido de fondo moderado. Para dictado al aire libre cerca del tráfico o en condiciones ventosas, aléjese unos pocos pies de la fuente de ruido y hable un poco más lento. El modelo no se degrada significativamente por el ruido ambiental típico al aire libre. Condiciones extremas (ruido de obras, viento fuerte) reducirán la precisión.
Sí. Las plataformas MLS son aplicaciones web. StarWhisper dicta en cualquier campo de texto del navegador, incluidos los campos de descripción de propiedades en Paragon, Matrix, Flex y otros software MLS. Haga clic en el campo de descripción, active pulsar para hablar y dicte su descripción de propiedad directamente.
Sí. Los agentes comerciales manejan documentación más compleja, términos de arrendamiento, perfiles de inquilinos, notas de inspección de edificios, análisis de inversión. Dictar estos detalles en lugar de escribirlos es igualmente valioso. El aspecto de privacidad sin conexión es particularmente relevante para transacciones comerciales donde los términos del trato son altamente confidenciales antes del cierre.
No se requiere cuenta. El plan gratuito cubre 500 palabras/día, suficiente para evaluar la precisión en notas de visitas. Pro por $10/mes maneja dictado ilimitado para agentes activos. Descargue y pruebe en su próximo día de visitas.
También disponible en la Microsoft Store. Funciona en Windows 10 y Windows 11.
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